太阳城申博:建立住房租赁融资监测评价体系

时间：2023/2/27 10:03:59 作者：来源：阅读：0 评论：0

内容摘要：加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新，建立住房租赁融资监测评价体系，防范住房租赁金融风险。太阳城申博就房地产的发展方向而言，相对于其金融属性和资产属性，未来相关政策将更加关注、关心和培育住房的居住和生活属性。仲量联行大中华区首席经济学家、研究部主管庞明表示，要大力发展长租住房市场，推进保障性住房建设，加快构建高端市场...

加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新，建立住房租赁融资监测评价体系，防范住房租赁金融风险。太阳城申博

就房地产的发展方向而言，相对于其金融属性和资产属性，未来相关政策将更加关注、关心和培育住房的居住和生活属性。仲量联行大中华区首席经济学家、研究部主管庞明表示，要大力发展长租住房市场，推进保障性住房建设，加快构建高端市场中低端保障住房制度。这既有利于从需求侧解决住房难、住房贵问题，也有利于从供给侧有效遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。

在支持发放住房租赁经营性贷款方面，《意见》明确指出，住房租赁企业以自有产权经营长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款期限最长不超过20年，贷款金额原则上不超过房产评估价值的80%，可用于房屋置换的前期开发建设贷款。住房租赁企业形成的非自有产权租赁住房经营贷款期限工业厂房、商业写字楼、城中村等合法合规改造不超过5年，贷款额度原则上不超过贷款期限内应收租金总额的70%。

这是为了使住房租赁市场更好、更顺利地发展，特别是为了解决人民群众的基本生活和住房保障问题四川财经证券首席经济学家、研究院院长陈力表示，加强信贷精准供给，可以大大改善一些企业的现金流。此外，投资租赁转型也将起到类似的作用。

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